3.5 Zimmer Maisonettewohnung

Wir verkaufen diese 3.5 Zimmer Maisonettewohnung (1. OG und DG) in älterem Wohnhaus (Baujahr: 1925). Das Objekt wurde in der Zwischenzeit saniert. Im Jahr 2019 wurde ein Mehrfamilienhaus angebaut mit 4 Wohnungen und die komplette Liegenschaft Stockwerksbegründet (Stockwerk Nr. 1 bis Nr. 6 Haus A und Haus B). Im Älterem Haus befindest sich das Stockwerk Nr. 5 und Nr. 6 (Haus B).

Die Wohnung wurde laufend renoviert und gut instand gehalten. Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend und doch unweit des Zentrums entfernt. In wenigen Gehminuten sind öffentliche Infrastukturen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. In Schaan und Umgebung finden sich zudem verschiedene Angebot für Sport & Freizeit.

Allgemeine Renovationen:

• 1980 Erneuerung der Ziegeleindeckung
• 1986 Erneuerung Fenster
• 1998 Dachausbau mit Dachgaube
• 2009 Erneuerung der Kunststofffenster im Untergeschoss
• 2017 Dach Dämmen, Einbau einer Zentralheizung Gas

Renovationen, Stockwerk Nr. 6 Haus B  | 3.5 Zimmer Maisonettewohnung (EG + DG), mit Keller
(Die Wohnung ist durch den Neubau mit Treppe & Lift erschlossen)
(In den Aufteilungsplänen violett markiert)

• Erneuerung der Küche (2010) – versetzt ins Dachgeschoss (2017)
• Teilsanierung der Elektrik (2016)
• Sanierung der Wohnung inkl. DU/WC (2017)
• Einbau einer Bodenheizung (2017)

Einteilung: 1. Obergeschoss

• Gang; 5.6 m2
• Entrée/Garderobe : 4.2 m2
• DU/WC: 6.8 m2
• Ankleide; 6.1 m2
• Zimmer 1; 13.1 m2
• Zimmer 2; 18.0 m2
• Abstellraum unter der Treppe
• Treppe; 5.6 m2

Einteilung: 2. Obergeschoss  

• Küche: 8.4 m2
• Wohnen/Essen 34.8 m2
• Spensa: 5.5 m2

Unterhalb dieses Objekts befindet sich eine weitere 2.5 Zimmerwohnung (EG) die ebenfalls erworben werden kann. Preis für beide Wohnungen: CHF 1’150’000.-