4 1/2 Zi-Wohnung Gamprin LEA-zertifiziert

Das hochwertig erbaute 3 Parteien-Haus, Baujahr 2021, befindet sich an sonniger und verkehrsarmer Lage in Gamprin mit kurzen Wegen zu Schule, Kindergarten und Bushaltestellen sowie zur Freizeitan­­lage Grossabünt. Badesee und die anderen Freizeitangebote sind zu Fuss in 3 Min. erreichbar. Die mittlere 4 1/2 -Zi. Wohnung ist nun zu vermieten.

Miete inklusive geräumige Garage, inkl. 2 Abstellplätze, inkl. grosser Kellerraum,
Nebenkosten Heizung/Wasser nach Verbrauch

Auf 126 m2 Wohnfläche befinden sich der Wohn- und Essbereich mit offener Küche und grosszügigem hellen Raum für den Esstisch, ein mit Schiebetüre abtrennbares Wohnzimmer, Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WC, separates Gäste-WC und drei Zimmer mit 14, bzw. 2x 13m2.
Minergie und Komfortlüftung
Entsprechend der Zertifizierung LEA (alters- und behindertengerechtes Bauen) sind alle Bereiche sehr grosszügig dimensioniert.
Eigene Waschmaschine und Tumbler im Badezimmer.
Die moderne Küche ist mit Induktionsherd, Backofen und Geschirrspüler ausgestattet, für weitere Geräte ist genügend Stellfläche vorhanden.
Die Terrasse mit 27 m2 bietet freie Sicht nach Süden und Westen. Sie ist überdeckt, südseitig verglast und verfügt über Aussenstoren.
Plattenbelag in Gang, Küche/Essen und Bad, Eichenparkett im Wohnzimmer und Zimmern
Netzwerk-/Multimediaverkabelung in allen Zimmern
Keller mit einer Fläche von 15 m2. Fahrräder, etc. lassen sich in der überbreiten Einzelgarage mit 26 m2 sicher unterbringen. Waschbecken in der Garage.
e-Mobility: Die Garage ist für die Installation einer Ladestation vorbereitet. Die Stromversorgung erfolgt im Modell ”Zusammenschluss Eigenverbrauch”. Die Mieter profitieren von geringen Gebühren und Solarstrom von der eigenen PV-Anlage zu fairen Konditionen.