Objektbeschrieb:

Die Liegenschaft Landstrasse 107 in Vaduz befindet sich an verkehrsgünstiger Lage zwischen Vaduz und Schaan direkt an der Landstrasse in einer gepflegten Liegenschaft.

Hier haben Sie die Gelegenheit 117 m2 praktische Bürofläche im 2. OG zu mieten und Ihr Unternehmen erfolgreich in Position zu bringen.

Besucherparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Für die Mitarbeiter stehen Ihnen Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung. Die Räumlichkeiten erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug oder über die Treppe.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

-Eingangsbereich ca. 11 m2

-4 Büroräume total ca. 91 m2

-Küche, Pausenraum, Toilettenräume ca. 15 m2

Bevor der neue Mieter einzieht, werden die Räume frisch gestrichen.

Die Böden sind mit einem dunkelbraunen Vinylboden in Parkettoptik ausgestattet, welcher den Räumen ein edles Erscheinungsbild verschafft. In einem der Büroräume ist zudem ein Einbauschrank vorhanden, welcher praktischen Stauraum bietet.

Technik:

-Deckenbeleuchtung in allen Räumen

-Glasfaseranschluss

-Kabelkanäle im Boden

-Gegensprechanlage

Es gibt ebenfalls eine kleine Küche, welche als Pausenraum genutzt werden kann, mit Waschbecken, Kochherd und Kühlschrank.

Die Toilettenräume Damen und Herren sind getrennt.

Ein Archiv- oder Lagerraum könnte bei Bedarf im Kellergeschoss dazu gemietet werden.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur rund 100 Meter neben dem Haus.

Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten können ebenfalls zu Fuss gut erreicht werden. Ebenfalls ist es nicht weit zu den Vaduzer Sport und Freizeitanlagen.

Das Vaduzer Städtle ist 1,5 km und das Zentrum von Schaan 2 km entfernt.

Zusammengefasst:

Gepflegte Büroräumlichkeiten mit einem praktischen Grundriss an gut erreichbarer Lage zu einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis, in welchen Sie erfolgreich arbeiten können.

Die Fläche ist ab sofort bezugsbereit und wartet auf einen neuen Mieter.

Wenn Sie interessiert sind, freuen wir uns darauf Sie kennen zu lernen.