Dein neues Zuhause in Nendeln – moderne 3.5 / 4.5 Zimmer Wohnung mit grosszügigem Wohngefühl

Diese moderne und lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein besonders offenes Wohngefühl. Ursprünglich als 4.5-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde auf die Trennwand im Wohnbereich bewusst verzichtet. Dadurch entstand ein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Raum und hoher Wohnqualität. Eine nachträgliche Abtrennung ist problemlos möglich, sodass die Wohnung bei Bedarf wieder als 4.5-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer, zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler erneuert im März 2026).

Das Badezimmer präsentiert sich gepflegt und funktional. Ein separates WC, zugänglich über eine abschliessbare Schiebetür, bietet zusätzlichen Komfort – ideal für Gäste oder den Familienalltag.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige, grosszügige Balkon mit Sonnenstoren (erneuert Herbst 2025) sowie einem zusätzlichen Abstellraum. Der Balkon wurde ebenfalls im Herbst 2025 renoviert und bietet viel Platz zum Entspannen.

Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Zwei Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Post liegt direkt gegenüber und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Schritten erreichbar. Kindergarten, Primarschule und Spielplätze befinden sich ebenfalls in Gehdistanz – ideal für Paare, Singles und kleine Familien.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz, welcher sich in unmittelbarer Nähe zum Kellerabteil befindet und somit kurze Wege garantiert. In der Liegenschaft stehen zudem weitere Tiefgaragen- und Aussenparkplätze zur Miete zur Verfügung. Eine Nachrüstung für eine E-Ladestation ist grundsätzlich möglich.

Zusätzliche Ausstattungsmerkmale:
– Insektenschutzgitter im Wohnzimmer sowie in beiden Zimmern (teilweise erneuert Herbst 2025)
– Vorhänge sowie einzelne Einbauten (z. B. Schiebetüre) können bei Interesse ohne Aufpreis übernommen werden. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, die ursprünglich verbaute Tür wieder zu montieren.
– Auf Wunsch können ausgewählte Möbelstücke wie Sofa, Sideboard und Schränke übernommen werden – ideal für einen unkomplizierten Einzug.

Hinweis zum Grundriss:
Der vorhandene Plan entspricht nicht vollständig dem aktuellen Zustand. Das Schlafzimmer ist grösser als das zweite Zimmer, das Badezimmer wurde angepasst und die ursprünglich geplante Trennwand im Wohnbereich wurde entfernt.

Verfügbarkeit: voraussichtlich 01.12.2026

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.

Tel. Nr. +423 782 85 92
Liebe Grüsse
Familie Sprenger