Die zu verkaufende Parzelle bietet eine wunderschöne Aussicht ins Tal und die umliegende Bergwelt. Das Grundstück liegt an praktischer Wohn- und Arbeitslage und befindet sich unweit des Zentrums von Triesenberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Post, Bankomat und öffentlichen Verkehrsmitteln sind in bequemer Gehdistanz. Der Triesenberger Fussballplatz sowie Tennisplatz kann ebenfalls gut zu Fuss erreicht werden . Mit einer kurzen Fahrzeit nach Triesen (7 Min.) oder Vaduz (9 Min.) ist Triesenberg eine wunderschöne und ideal gelegene Wohngemeinde.
Altbestand
Das auf dem Grundstück bestehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahre 1850 und befindet sich in einem abbruchfähigen Zustand.
Grundstück
Die Parzelle mit 845 m2 befindet sich in der Wohn- und Gewerbezone mit einer Ausnützungsziffer von 0.80. Dadurch kann mit einem Neubauprojekt eine Bruttogeschossfläche von 676 m2 realisiert werden. Eine gute Zufahrt zum Grundstück ist gegeben. Die Erschliessung ist seitens der Landstrasse sowie von der Wangerbergstrasse möglich.
Die in der Wohn- und Gewerbezone liegende Parzelle ist für Wohnbauten, Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe bestimmt.
Somit ist eine breite Nutzung möglich:
– Einfamilienhaus mit Garten
– Mehrparteienhaus mit Attikawohnung
– Wohnhaus mit Dienstleistungs- oder Produktionsbetrieb
– Gewerbegebäude
Gerne erstellen wir Ihnen eine Analyse für Ihren persönlichen Bedarf.
