Ihr neues Zuhause in Schaan !?

Zwischen dem Schaaner Zentrum und der schweizer Grenze befindet sich das einseitig angebaute, stattliche Wohnhaus ’im Grabaton 3’. Das gepflegte, komplett sanierte Einfamilienhaus mit 8 Zimmern verfügt über grosszügige Wohnflächen und eine Vielzahl von Nebenflächen.

Das Raumprogramm lässt keine Wünsche offen und umfasst neben der geräumigen Küche mit Ess-/Wohnzimmer, Wintergarten mit schöner Terrasse über 2 Nasszellen und 4 Schlafzimmer. Es wird mit disponiblen Räumen für Arbeit / Hobby / Spielen im Erd- und Dachgeschoss sowie den Nebenflächen Heizung /Garage groisszügig komplettiert.

Das Grundstück weist eine Grösse von 427 m2 auf und befindet sich in der Wohn-/Gewerbezone von Schaan. Direkt vor der Haustüre befindet sich die Naherholungszone Riet und das aufstrebende Gemeindezentrum von Schaan oder die Einkaufsmetropole Buchs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnhaus wurde 2000 in Massivbauweise fertiggestellt und 2023 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Holzmetallfenster,  gepflegte Granit- und fugenlose Böden, tolle Einbaukästen, grosszügige Nasszellen und der Wintergarten sprechen für den hohen Ausbaustandard. Durch die ausgezeichnete Isolation, die neu errichtete PV-Anlage sowie die Wärmepumpenheizung ist das Gebäude auch engergetisch auf dem neuesten Stand und kann durch den bereits vorbereiteten Anschluss auf Wunsch auch mit einer Feuerstelle (Cheminee, Ofen) ergänzt werden.  Nebst dem grosszügigen Umschwung ist der ausgebaute Dachraum ein weiteres Highlight dieses tollen Wohnhauses.

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