Lage
Das gepflegte Fünfparteienhaus liegt an der Pflugstrasse 36 in ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Vaduz. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Einrichtungen befinden sich in komfortabler Distanz. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen in Richtung Schaan und Buchs (CH) ist ebenfalls gewährleistet. Die nahegelegenen Naherholungsgebiete sowie Spazier- und Radwege bieten zusätzlichen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv.
Beschreibung
Die 3.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch einen gut strukturierten Grundriss und ein helles Wohnambiente. Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet sie ein komfortables Zuhause für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der Eingangsbereich mit Diele schafft einen praktischen Zugang zu allen Räumen und bietet Platz für eine Garderobe. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und profitiert von einer angenehmen Belichtung. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon mit Panoramablick, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Küche ist funktional in den Wohn- und Essbereich integriert und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler sorgt für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und eignen sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Sie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Abgerundet wird das Raumangebot durch die Nasszellen, welche den täglichen Komfort unterstreichen.
Sonstige Angaben
Zum Kaufobjekt gehört ein gemauerter Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage. Der Veloraum und vier Aussenparkplätze werden gemeinschaftlich genutzt.
Es besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Mehrfamilienhaus (Haus D) mit gesamt fünf Wohnungen zu erwerben.
Die zu verkaufende Stockwerkeinheit ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit gesamt 18 STWE-Einheiten (Wohnungen/Büros) verteilt auf vier einzelne Häuser.
