Beschreibung
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich sowie eine offene, helle Küche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite mit Dusche und Toilette. Ein weiteres Bad mit Badewanne und Toilette sorgt für weiteren Komfort.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die gedeckte Terrasse mit einem privaten Gartenanteil von rund 93 m², der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet. Ein separater Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner ergänzt das praktische Raumangebot.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone in Balzers. Die sonnige Ausrichtung ermöglicht zahlreiche Sonnenstunden am Nachmittag und Abend und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Das ruhige Wohnumfeld bietet hohe Wohnqualität sowie ideale Voraussetzungen für Erholung und Entspannung im Alltag.
Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer komfortablen Bodenheizung ausgestattet. Hochwertige Parkett- und Plattenbeläge, teilweise sichtbare Holzdecken sowie Fenster mit Kunststoff-Metall-Isolierverglasung unterstreichen den modernen und hochwertigen Ausbaustandard. Die Elektroinstallationen entsprechen dem heutigen Stand der Technik und werden teilweise durch LED-Einbauspots ergänzt.
Die Liegenschaft präsentiert sich als moderner Neubau mit zeitgemässer Architektur und überzeugt durch eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Nutzung erneuerbarer Energie. Das begrünte Flachdach trägt zusätzlich zu einem angenehmen Wohnklima und zur ökologischen Qualität des Gebäudes bei. Die Ausführung orientiert sich an den Grundsätzen der Minergie-Bauweise (ohne Zertifizierung) und erfüllt hohe Ansprüche an Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Zum Mietobjekt gehören zudem zwei Tiefgaragenparkplätze, ein Kellerabteil sowie ein Lift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung gewährleistet.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
