Ferienwohnung direkt am Luganersee (2.5 Autostunden)

In strategischer Lage zwischen Italien und der Schweiz, direkt am Luganersee, verbindet dieses Apartment die Lebensqualität einer Seeresidenz mit einem professionell strukturierten Vermietungsmodell.

Das Apartment wurde vor rund eineinhalb Jahren vollständig kernsaniert und hochwertig neu ausgestattet. Dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, die Heizung und die Klimaanlage erneuert. Auch die Möblierung wurde vollständig ersetzt und umfasst eine moderne Schlafcouch für zusätzliche flexible Übernachtungsmöglichkeiten. Das Ergebnis ist eine zeitgemäße, komfortable und sofort nutzbare Ferienimmobilie.

Das Apartment ist Teil eines gepflegten Ensembles mit Pool, Gastronomie und umfassenden Serviceleistungen. Diese Infrastruktur steigert nicht nur den persönlichen Komfort, sondern schafft auch eine hohe Attraktivität für Feriengäste und unterstützt eine stabile Nachfrage über das gesamte Jahr hinweg.

Sie erwerben nicht einfach eine Immobilie am See.
Sie investieren in einen realen Vermögenswert mit klarer Struktur, moderner Ausstattung und persönlichem Mehrwert.

Ein Modell mit zwei Vorteilen

• 9 Monate pro Jahr professionelle Vermietung
  Die Vermietung wird zentral organisiert und professionell betreut – ohne eigene operative Verwaltung oder zeitintensiven Aufwand.
• 3 Monate pro Jahr freie Eigennutzung
  Genießen Sie Ihre persönliche Zeit am Luganersee und verbinden Sie Kapitalanlage mit einem privaten Rückzugsort in einer der attraktivsten Regionen Norditaliens.

Strategische Lage zwischen Italien und der Schweiz

Nur wenige Minuten von Lugano und der Schweizer Grenze entfernt, liegt die Immobilie in einer Region mit etablierter internationaler Nachfrage, hoher Lebensqualität und ganzjährigem Tourismus. Der Luganersee steht für mediterranes Flair, alpine Nähe und eine hervorragende Erreichbarkeit aus der Schweiz sowie aus Norditalien.

Strukturiertes Renditemodell ohne Eigenverwaltung

Das Konzept bietet eine konkrete Lösung für Käuferinnen und Käufer, die ihr Kapital in einen wertbeständigen Sachwert investieren möchten. Die professionelle zentrale Verwaltung reduziert die Komplexität einer klassischen Ferienvermietung und ermöglicht eine effiziente Nutzung der Immobilie.

Doppelter Mehrwert

Neun Monate Ertragspotenzial. Drei Monate persönliches Zuhause am See.

Ein Vorteil, den klassische Finanzanlagen nicht bieten können: die Verbindung aus Renditeperspektive, persönlicher Nutzung und der besonderen Qualität einer Seeliegenschaft.

Erleben Sie den Luganersee nicht nur als Urlaubsziel – sondern als Teil Ihres Vermögens.