Hochwertige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Cheminée und Panorama-Aussicht in Vaduz

In einem ruhigen Wohnhaus mit nur drei Parteien vermieten wir diese attraktive 2.5-Zimmer-Dachwohnung im 2. Obergeschoss. Das gesamte Gebäude wurde 2023/2024 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Heizungsanlage erneuert und eine hochwertige hinterlüftete Holzfassade erstellt, die zu einer guten Wärmedämmung beiträgt.

Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Innenausbau, lichtdurchflutete Räume und einen grosszügigen Grundriss. Sie verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche beziehungsweise insgesamt ca. 77 m² inklusive Nebenflächen. Die unverbaubare Westausrichtung bietet eine schöne Panoramasicht und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights

• Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten
• Dachwohnung im 2. Obergeschoss
• Ca. 74 m² Wohnfläche
• Hochwertiger Innenausbau nach umfassender Sanierung
• Grosszügiger und offener Wohnbereich
• Eingebautes Cheminée
• Moderne Küche mit Kochinsel, viel Stauraum und hochwertigen Einbaugeräten
• Separate Speisekammer mit Zugang über die Küche
• Helles Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Osten
• Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Lavabo und WC
• Einbauspots in Küche, Gang und Badezimmer
• Separater Estrich im Wohnzimmer
• Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler im Untergeschoss
• Kellerabteil mit ca. 13 m²
• Elektrische Lamellenstoren
• Lichtdurchflutete Wohnräume
• Ruhige und sonnige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
• Kein Balkon und kein Aufzug

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier in Vaduz und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Ortszentrum.

• Zentrum von Vaduz bequem zu Fuss erreichbar
• Bushaltestelle ca. 300 Meter entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in wenigen Minuten erreichbar
• Rhein und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe

Mietkonditionen

• Nettomiete: CHF 1’400.– pro Monat
• Nebenkosten pauschal: CHF 200.– pro Monat
• Aussenparkplatz: CHF 50.– pro Monat
• Gesamtmiete inklusive Nebenkosten und Parkplatz: CHF 1‘650.– pro Monat
• Verfügbar nach Vereinbarung
• Nichtraucherwohnung
• Haustiere sind nicht gestattet

Diese Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die modernes Wohnen, Ruhe und eine zentrale Lage in Vaduz schätzen.

Haben wir Dein Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins.