Ladenlokal / Dienstleistungsfläche

An zentraler Lage in Vaduz bietet dieses attraktive Ladenlokal im Erdgeschoss an der Äulestrasse 51 optimale Voraussetzungen für verschiedenste Geschäftsmodelle. Die Liegenschaft befindet sich in einem frequentierten Bereich mit guter Sichtbarkeit und ist sowohl für Laufkundschaft als auch für gezielte Kundenbesuche bestens erreichbar.

Das helle, offen gestaltete Ladenlokal verfügt über eine grosszügige Verkaufsfläche mit grossen Schaufenstern zur Strasse, die eine optimale Präsentation von Waren oder Dienstleistungen ermöglichen. Dank der gut einsehbaren Ecklage und der bodentiefen Fensterflächen profitiert das Lokal von hoher Visibilität. Im Nettomietzins sind zwei Tiefgaragenplätze inkludiert.

Gemäss Bauordnung sind Räume im Erdgeschoss entlang der Äulestrasse in der ersten Bautiefe publikumsattraktiven Nutzungen vorbehalten. Dazu zählen insbesondere der Detailhandel, Beherbergungsbetriebe, Gaststätten, Reisebüros, Kinos, Coiffeur- und Kosmetiksalons sowie Schalter von Banken, Versicherungen, Poststellen, öffentlichen Verwaltungen, Museen und Galerien. Damit ist das Objekt prädestiniert für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungen mit Kundenkontakt. Der flexible Grundriss erlaubt verschiedene Nutzungsarten. Je nach Bedarf kann das Raumkonzept individuell angepasst werden.

Die zentrale Lage im Herzen von Vaduz – in unmittelbarer Nähe zu Banken, Gastronomie, öffentlichen Einrichtungen und Parkmöglichkeiten – garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort in Liechtensteins Hauptort suchen.

Interessiert? Dann melden Sie sich gerne bei uns.