Lage
Das Mehrfamilienhaus an der Rheinstrasse 25 befindet sich in der Gemeinde Balzers im Süden Liechtensteins. Balzers verbindet ein attraktives Wohnumfeld mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zu den regionalen Wirtschaftsstandorten in Liechtenstein sowie im benachbarten St. Galler Sarganserland.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bushaltestelle Balzers, Rheinstrasse, befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht Verbindungen innerhalb Liechtensteins sowie in die umliegende Region. Auch die Anbindung an das überregionale Strassennetz ist günstig.
Beschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus an der Rheinstrasse 25 bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer Liegenschaft sind.
Das Renditeobjekt beinhaltet einen Büro-/Gewerberaum und fünf Wohneinheiten. Es handelt sich hierbei um vier 3.5-Zimmerwohnungen und eine 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Im Kellergeschoss stehen weitere Nutzflächen wie die separaten Kellerräume, die Waschküchen und die Haustechnik zur Verfügung. Die vier Garagen sowie der Carport ergänzen das Raumangebot.
Vier der fünf Wohnungen sind derzeit vermietet. Die 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung steht aktuell leer und bietet nach gewünschten Investitionen die Möglichkeit zur Eigennutzung. So lässt sich der Wunsch nach den eigenen vier Wänden mit den Vorteilen einer Renditeliegenschaft verbinden.
Auch für Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, bietet das Mehrfamilienhaus attraktive Perspektiven. Die verschiedenen Wohneinheiten ermöglichen ein gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre und individuellen Rückzugsmöglichkeiten.
Die Kombination aus Wohnflächen, ergänzenden Nebenräumen und Garagen macht die Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Das Mehrfamilienhaus eröffnet vielfältige Perspektiven, sei es als reine Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder als Zuhause für mehrere Generationen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Liegenschaft in Balzers näher kennenzulernen. Gerne informieren wir Sie über die Details.
