Schöne 3.5 Zimmerwohnung im 2. OG

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Mauren (Kernzone 2). Dank der Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie von optimalen Lichtverhältnissen über den ganzen Tag hinweg.

Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Post, Bank sowie Gastronomie ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schule und Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell zu Fuss erreichbar.

Eine Bushaltestelle direkt vor dem Haus sorgt zudem für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einer hochwertigen und durchdachten Ausstattung. Der Wohn- und Essbereich sowie die Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, während Bad, Gäste-WC und Balkon mit pflegeleichtem Feinsteinzeug versehen sind.

Die moderne, offene Küche verfügt über direkten Zugang zur praktischen Speisekammer und bietet ausreichend Stauraum sowie Komfort im Alltag. Elektrische Rollläden und Markise sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Weitere Highlights: Eingangsbereich mit Einbaugarderobe, Waschmaschine und Trockner in der Wohnung, Fliegengitter (Zugsystem) vorhanden, Komfortable Bodenheizung in allen Räumen.
Im Untergeschoss stehen zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Fahrradraum sowie Besucherparkplätze vor dem Haus Mitbenutzung.

Objektbeschreibung

Sehr gepflegte 3.5 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit durchdachter Raumaufteilung, heller Wohnatmosphäre und eine attraktiver Süd-West-Ausrichtung. Herzstück der Wohnung ist der grosszügige, offene Wohn-/Essbereich, der ein modernes Wohngefühl vermittelt und viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bietet.

Der angrenzende, grosse Balkon (24 m²) lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu geniessen und bietet eine schöne Aussicht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei Schlafzimmer mit 12 m² bzw. 15 m² bieten ausreichend Platz für Paare, kleine Familien, Gästezimmer oder Homeoffice.

Die Kombination aus Funktionalität, Komfort und angenehmer Wohnlage macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause – sei es als Eigenheim oder als wertbeständige Investition.