Freistehendes Einfamilienhaus mit guter Privatsphäre & Gartenanlage

Objektbeschrieb

Freistehendes Einfamilienhaus mit guter Privatsphäre & Gartenanlage

Sie haben die seltene Gelegenheit dieses schöne Einfamilienhaus zu kaufen.

Das Haus liegt an der Fürst Johann Strasse 14 in Triesen, einem beliebten, ruhigen Wohnquartier an leicht erhöhter Lage.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 160 m2 Wohnfläche auf 5,5-Zimmern sowie zusätzlich etliche praktische Nebenräume, einen Carport für zwei Fahrzeuge, eine asphaltierter Parkplatz- und Innenhofbereich, einen Fahrrad- oder Geräteschuppen sowie einen überdachten Sitzplatz und eine Gartenanlage.

Wenn Sie das Haus betreten, finden Sie im Erdgeschoss den Eingangsbereich eine Garderobe sowie einen geräumigen Einbauschrank in der Diele.

Ebenfalls ist hier die Gästetoilette untergebracht und es gibt einen praktischen Abstellraum, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.

Anschliessend gelangen Sie in den hellen Essbereich mit grossen Fenstern und einer Türe in den Aussenbereich. Die Bodenbeläge im Eingangs-, Treppen-, Essbereich sowie in der Küche sind mit dunklen Keramikplatten belegt.

Die Küche ist grosszügig angelegt, verfügt über eine Kochinsel und erstrahlt in einem frischen Blauton. Die Arbeitsflächen sind in einem hellen Holzton angefertigt, was gut mit den blauen Frontflächen harmoniert.

Geräte: Glaskeramikkochherd, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank mit TK-Fach, Geschirrspülmaschine.

Ëine Treppenstufe tiefer liegt das Wohnzimmer mit herrlichem Blick in den Garten.  Im Wohnbereich ist ein hochwertiger Messina-Holzofen eingebaut, welcher für gemütliche Wärme sorgen kann.

Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich ein nach Süd-Ost ausgerichtetes Arbeitszimmer mit 8,7 m2. Im Wohnzimmer sowie diesem Arbeitszimmer ist ein heller Parkettbodenbelag verbaut.

Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Das Herz bildet der Gang, von welchem die vier Schlafzimmer sowie die zwei Badezimmer zu erreichen sind.

Vom den zwei nach Süden ausgerichteten, Schlafzimmern aus, erreichen Sie den Balkon mit herrlichem, freiem Blick auf die umliegenden Berge.

Das grosse Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie über ein Doppelwaschbecken und eine Toilette. Es dominieren die Farben Beige, Anthrazit und weiss.

Das zweite Badezimmer, welches als Kinder- oder Gästebad genutzt werden kann verfügt über eine Toilette, ein Waschbecken sowie eine Dusche.

Über eine Ausziehleiter durch eine Luke gelangt man in den Dachboden.

Sie sehen, dieses Haus bietet einiges an praktischem Wohnraum und Komfort.

Im Untergeschoss sind folgende Räume zu finden:

Die Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner, der Heizraum, ein Kellerraum sowie im Gang zusätzlicher Stauraum unter der Treppe sowie einen praktischen Einbauschrank. Im Untergeschoss wurden helle Keramikplatten als Bodenbelag verlegt.

Ausstattung:

-Grosszügiger Eingangsbereich mit eingebautem Garderobenschrank und Abstellraum

-Vier Schlafräume im Obergeschoss

-Gut ausgestattete Küche mit Kochinsel und nebenanliegendem hellen Essbereich

-Überdeckter Sitzplatz mit freier Aussicht auf den Garten und die Umliegende Berglandschaft

-Zwei gut ausgestattete Badezimmer im OG mit Waschbecken, WC, Duschen und Badewanne.

-Gäste-WC

Technik:

-Massivbauweise Betonsockel / Ytong-Wände / Eternitdach

-Baujahr 1998/1999 = 27 Jahre alt

-Gasheizung (Erneuert 2020) mit Radiatoren in den Wohnräumen

-Photovoltaikanlage auf dem Dach

-Ladestation für E-Autos im Carport

-Glasfaseranschluss

-Elektrischer Sonnenstoren beim überdachten Sitzplatz

-Messina-Holzofen

Im Aussenbereich zu finden ist der Carport, welcher Platz für zwei Fahrzeuge (Innenhöhe 220 cm) bietet. Ebenfalls gibt es einen Fahrrad- oder Geräteschuppen.

Der Garten bietet viel Fläche, Rasen, mit Betonsteinen gepflasterte Flächen und Gehwege, einen überdachten Sitzplatz, Aussenwasseranschluss, Strom, Sträucher, Blumen und zwei grössere Bäume welche Schatten spenden und dem Garten Wirkung geben.

Diese Immobilie ist in einem sehr guten, gepflegtem Gesamtzustand und befindet sich an freistehender, leicht erhöhter, ruhiger Wohnlage. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit, ein sehr schönes Wohnobjekt mit grossem Garten zu erwerben.

Wenn Sie interessiert sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.